Poptání zájemců o půdní prostory

m2
Kč/m2
Co znamenají položky v záměru?
Kontaktní údaje
+420XXXXXXXXX
  podmínkami portálu
 

jak to funguje?

  • 1 Nezávazě poptáte možné zájemce o volné půdní prostory
  • 2Porovnáte jednotlivé nabídky zájemců o půdní prostory
  • 3Sami si vyberete nejlepšího zájemce o půdní prostory
  • 4Ohodnotíte spolupráci se zájemcem a ulehčíte výběr dalším uživatelům

chráníme osobní udaje

- Veškeré poptávky zůstávají anonymní

- Vaše osobní údaje zájemci nevidí

- Kontakt s vybranými zájemci pouze na Vaši žádost

- Nakládáme s daty v souladu se zákonem č.101/2000 Sb.

Co se bude dít po odeslání poptávky?

  • 1/ Poptávka se rozešle možným zájemcům o volné půdní prostory
  • 2/ Přijdou Vám nabídky na míru od zájemců o půdní prostory
  • 3/ U vybraných nabídek zvolíte "Kontaktovat zájemce"
Zavřít

Záměr s volným půdním prostorem

1. Prodej

 

Volné půdní prostory kupují od vlastníků většinou developerské společnosti, které následně prostory využijí pro výstavbu a prodej půdních bytů. Výše kupních cen za tyto prostory se pohybují v závislosti na atraktivitě lokalit, ve kterých se domy nachází. V centrech měst to může být až násobně více než okrajových částech.

 

Seriózní developerské společnosti většinou ale nemají zájem stavět půdní byty tam, kde si vlastníci pouze rozdělí peníze za prodej půdních prostor a kde by případné nové byty byly postaveny v neopraveném domě. Bez výtahu, celkové rekonstrukce či parkovacího místa jsou totiž nové půdní byty jen obtížně prodejné.

 

 

2. Protiplnění

 

Developerská společnost poskytne kapitál a know-how pro zajištění celkové rekonstrukce domu, která bude provedena současně s výstavbou půdních bytů. Rozsah rekonstrukce bývá individuální záležitostí a vždy záleží na vzájemné dohodě. Celkové výše investic do rekonstrukcí bytových domů, ve kterých se nově budované půdní byty nacházejí, se pohybují v řádu několika milionů korun

 

Vlastníci domu těží z toho, že bytový dům developerská společnost zhodnotí na své náklady a vlastníci se tak nemusí o nic starat. Jelikož vlastníkům poté klesnou náklady na opravy a zároveň přibudou další  vlastníci bytů, sníží se jim i odvody do společného fondu oprav.)

 

 

3. Nechám si poradit

 

Vyplňíte v případě, pokud přesně nevíte, jaké výhody a úskalí mají výše uvedené možnosti.

Zavřít